“看房团”活动声明
一、看房团所涉及的楼盘价格、折扣信息及其相关资料图表仅供参考,一切以活动所涉及的开发商公布的信息为准。
二、如本看房团活动因任何不可抗力被中止或取消,腾讯网不承担任何责任。
三、具备完全民事行为能力的人员方可参加本次看房活动,非活动主办方及其发起人原因发生的人身损害及财物损失,活动主办方及其发起人不承担责任。
四、由于看房团活动暂时不能做到一对一的服务,为了安全起见,本活动暂不接受65岁以上老人以及6岁以下儿童的报名参加。
五、参加者应完全理解并同意接受本声明后方可报名参加本次活动,如有异议,请勿参与报名。
六、活动开始后,参加者均需服从组织者的安排,如需临时退出,请提前告知组织者及其相关人员,如因不服从安排而发生的任何意外及事故,活动主办方及其发起人不承担任何责任。
七、本声明及其修改权、更新权及解释权均属腾讯网所有。
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    日前,凤岭北因多个楼盘的“肉搏战”闹得南宁楼市沸沸扬扬,引起业内人士激烈讨论。但是,由观澜溪谷领衔的“后凤岭”项目不甘寂寞,迎头赶上,打出4698元/m²起的价格冲击南宁楼市。据相关机构统计,由凤岭南、凤岭北、东葛路、五象新区等组成的青秀区,楼盘价格居高不下。4698元/m²起的低起价、5100元/m²的均价···无疑,观澜溪谷成为了青秀区楼盘中的价格“底裤”。
1、购买一房可额外享受1万元/套优惠;
2、购买两房可额外享受1.3万元/套优惠;
3、购买三房和四房可额外享受1.5万元/套优惠;
4、购买楼中楼可额外享受2万元/套的优惠。
 
5、购一至四房可赠送一台价值3000元的空调,购买楼中楼的可赠送价值2万元全屋空调。
6、“老带新”成交客户可获额外99折优惠,老客户可获1000-5000元的奖励; 另外,本次活动中特惠房不享受其它折扣。
 
1#楼一口价特惠房4494元/㎡起 (注:具体房源与销售情况以开发商销售现场信息公布为主为主)
序号 房号 面积 套内面积 特惠总价 特惠单价
1 1-1-103 56.74 42.93 255000 4494.18
2 1-1-104 56.74 42.93 255000 4494.18
3 1-2-703 56.74 42.93 260000 4582.31
4 1-2-901 56.74 42.93 265000 4670.43
5 1-2-1001 56.74 42.93 273000 4811.42
6 1-2-1002 56.74 42.93 275000 4846.67
7 1-2-1003 51.56 42.79 273000 4826.73
8 1-2-1110 56.74 42.93 280000 4934.79
9 1-2-1209 56.74 42.93 280000 4934.79
10 1-2-1304 56.56 39.01 250000 4848.72
11 1-2-1701 56.74 42.93 288000 5075.78
12 1-2-1601 56.74 42.93 288000 5075.78
13 1-2-1501 56.74 42.93 280000 4934.79
★ “江景房”价值尽显
  有关资料显示:近两年来,由于抗跌性和增值快,江景房越来越受到购房者的青睐。业界普遍认为,随着南宁城市价值提升,江景房价值将很快回归。
  居住本应回归到价值本身。观澜溪谷位于仙葫大道中段的上洲,北靠群山,南临邕江,是真正的“依山傍水”楼盘。项目集自然林溪、山谷和湾流等自然景观优势于一身,拥有南宁跨度最宽的江景以及原生态山地资源,可直面邕江水面,远眺灵龟山。据了解,自观澜溪谷面市以来,每天的项目到访客户“络绎不绝”。 [详情]
 
★ 民主路小学 精英的摇篮
  多少年来,“一考定终身”这种根深蒂固的思想已经影响了中国千代万民,即便如今思想愈发多元了,开放了,但心中的名校情结,并非一两天就能轻易抹除。所以,我们一边批评着中国教育的诟病,一边争先恐后、头皮血流地死命为下一代争夺“不输在起跑线”上的机会。
  观澜溪谷懂得家长的心思,为让孩子"从小赢在起跑"线上,携手"老字号"品牌教育机构——民主路小学,强势进驻仙葫。[详情]
 “后凤岭”项目 4698元起冲击南宁楼市
  经过上半年的冷暖交替后,下半年形势未卜之时,南宁楼市却依旧热闹。由观澜溪谷领衔的“后凤岭”项目不甘寂寞,迎头赶上,打出4698元/m2起的价格冲击南宁楼市。
该项目4698元/m2起的低起价、5100元/m2的均价,再加上其江景养生大宅的品质正成为仙葫片区乃至青秀区性价比最高的楼盘。
  相较于龙光水悦龙湾、骋望怡璟湾、云星钱隆江南等江景楼盘而言,仙葫片区的楼盘正成为目前南宁楼市的价格“洼地”。[详情]
 
★ 最美邕江景 乐淘“不限购”
  在南宁实施限购令的大背景下,限购对中心区域楼盘影响越来越明显,不限购楼盘一时间成为了人们关注的热点,而其中地段优越、品质高的楼盘则成为了首置型、改善型购房者心目中的“香饽饽”。
  观澜溪谷作为非限购区域屈指可数的楼盘之一,以其优越的生态景观环境、洼地价格以及独特的规划设计成为不限购楼盘中的精品。项目致力打造500亩山水养生大城,它不仅坐拥仙葫片区养生、休闲的宝地,还能享受“大凤岭”的成熟配套,成为自由购房区置业福地。[详情]
------------------------- 距离城市中心PK -------------------------
仙葫片区
  仙葫片区到凤岭北的直线距离9.0公里左右。一位居住在邕宁区建设局,工作在航洋国际的网友说:仙葫观澜溪谷到万象城有多班公交车直达,如701(5-10分钟一班),704、807等,用时20分钟左右。
江南片区
  江南区到华润万象城的直线距离为22.2公里左右;一位居住在江南区的网友说:从白沙大道到万象城的直达公交车只有213一班,上班高峰期,用时40分钟左右。
 
 
---------------------------- 教育配套PK ----------------------------
仙葫片区
  观澜溪谷引进的民主路小学是南宁市最好的小学之一,它的入驻为仙葫片区带来一流师资,优质教育保障,开启仙葫名校教育之先河,使该片区的孩子能够在优雅、宁静的环境下快乐成长,赢在起跑线,捷足登龙门。
江南片区
  江南区主要有以下中小学校:荣和实验学校、南宁市燕子岭小学、南宁市机场学校、南宁市五一西路学校、广西药科学校附小、南宁市五一路小学、福建路小学等。
------------------------------ 价格PK ------------------------------
仙葫片区
  仙葫片区为南宁低房价楼盘汇集区域,“4字头”、“5字头”楼盘云集; 位于仙葫大道的观澜溪谷均价才5100元/㎡,起价仅4698元/㎡。
江南片区
  据相关机构统计,1-6月份江南区区域住宅供应量为5.44万m2,其中,最高成交均价为9325元/平米,区域均价则为6400元/m2。
 
 
------------------------------ 环境PK ------------------------------
仙葫片区
  仙葫片区的邕江最美资源,江水清澈,环境清幽,是绝佳的天然氧吧,“前有江景后有林”,“美景萦绕、山水为邻”的优美生活状态;“山水间?养生意境”的楼盘项目可完美诠释原生态仙葫区域的美景概念。
江南片区
  以五一东路沿星光大道至白沙大道之间的区域为例,该区域属江南片区发展比较成熟的区域,道路上车水马龙,烟尘滚滚;以白沙大道沿壮锦大道至五象大道之间的区域为例,该区域离机场较近,很多大型车在那边穿梭,空气质量较差。
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  结论:对比来看,仙葫片区的均价比江南区域便宜1000-2000元/m2,而从居住环境和配套方面看,仙葫片区的房子保值增值潜力比江南片区有过之而无不及。
  观澜溪谷独享邕江最美的资源,江水清澈,环境清幽,是绝佳的天然氧吧,致力为业主打造写意养生大城。宁可增加施工难度和成本,也要最大限度的保留和利用项目地块原始的地貌特征,努力建造拥有自然坡度的原生式坡地建筑。
  因此在项目产品规划上,户户依山而建,尽量保持原生地貌和原生树种,实现建筑与原始地貌的完美结合;通过产品内部结构和景观的巧妙搭配,保证户户拥有良好的景观视野和独立空间,最终实现每户都能获得"前有江景后有林","美景萦绕、山水为邻"的优美生活状态,完美诠释原生态别墅的概念。
  同时,考虑到本户与邻里之间的隔音性和私密性问题,别墅布局保持了适度的距离,并通过茂密的林木、绿地、景观小品的巧妙布局解决户与户之间的干扰问题,大部分房型拥有了开阔而又惬意的私家花园,让业主享受到独立居住、生活享乐空间。
   
   
   
·邕江成“卖点” “江景房”价值尽显
·60万=大三房+民主路小学+江景养生大宅
 
·“后凤岭”项目 4698元起冲击南宁楼市
·评论:当名校遭遇地产 读书还会高不可攀?
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