2017年8月防城港商品房成交1956套 相比7月下降13.37%

楼市动态腾讯房产2017-09-08 16:15

[摘要]根据防城港市房地产业协会数据显示,2017年8月,防城港市商品房累计成交1956套,相比7月下降13.37%,成交单价为4319.55元/㎡,相比7月上涨1.19%。

根据防城港市房地产业协会数据显示,2017年8月,防城港市商品房累计成交1956套,相比7月下降13.37%,成交单价为4319.55元/㎡,相比7月上涨1.19%,成交金额为7.93亿元,相比7月下降15..28%,成交总面积为18.36万㎡,相比7月下降16.28%。除了成交单价外,成交套数、总额、总面积相比7月均有一定程度的下滑。

2017年8月防城港商品房成交1956套 相比7月下降13.37%

(数据来源:防城港市房地产业协会)

虽然整体成交数据出现了一定幅度的下滑,但还是有一亮点的,那就是成交均价止住了连续2个月的下滑,并相比7月上涨了50.73元/㎡。从6月开始,防城港商品房成交的情况虽然总体处于连续降温状况,但也符合市场预期。毕竟经历了上半年的去库存,许多楼盘除去未开建的楼大栋,可售户型要么没有要么就是面积比较大的户型,总价比较高。而拥有较多“黄金户型”的项目则是以售价相对较高的项目为主,单价均超过6000元/㎡,有些甚至到了7000元/㎡以上。而且由于临近“金九银十”,许多置业者普遍处于观望状态,所以导致成交数据一度下滑。

值得期待的是,进入9月后,有不少新项目将会进入市场“补充新鲜房源”。例如:浪漫花都将于9月预约,防城港凤景湾将于9月中旬开盘,恒大城以及金石新项目将于9月正式面世等,这些新项目的到来将会为防城港的楼市再增添不少活力。

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